В Электростали состоялось выездное заседание всероссийской Ассоциации «ЖКХ и городская среда» в формате «круглого стола». Встреча прошла в прошедший четверг в конференц-зале киноцентра «Современник» под председательством гендиректора Ассоциации Алексея Макрушина. Участниками мероприятия стали авторитетные эксперты рынка коммунальных услуг, руководители ресурсоснабжающих организаций города, депутаты городского округа, представители УГЖКХ Администрации, председатели многоквартирных домов, журналисты.
Среди прочих вопросов повестки, были озвучены проблемы развития ресурсоснабжающих организаций и реализации концессионных проектов на территории Электростали. Их обсудили на примере теплоэнергетической компании ООО «Глобус», которая с марта 2016 года осуществляет поставку тепла и горячей воды в несколько микрорайонов города по концессионному соглашению.
По словам генерального директора компании Сергея Кабанова, в разгар отопительного сезона возникла угроза стабильной работы предприятия. На это есть несколько причин. Одна из них – это не утвержденная инвестпрограмма «Глобуса», из-за чего компания находится в неопределенном положении по выполнению своих концессионных обязательств. Внесенные более года назад Администрацией Электростали новые корректировки в инвестиционную программу на 2018-2025 годы не согласовывает ФАС, а без этого ее не утверждает МинЖКХ Московской области. Затягивание ситуации может отрицательно сказаться на выполнении «Глобусом» функций ресурсоснабжающей организации.
Еще одна проблема – это крайне неблагополучная ситуация с дебиторской задолженностью. По состоянию на 22.01.18 она составляет более 120 млн. рублей — управляющие компании Электростали несвоевременно вносят плату за поставленные им коммунальные ресурсы. В этих условиях у «Глобуса» растет задолженность перед поставщиками газа и электричества, которая уже достигла отметки в 80 млн. рублей. Теплоэнергетики вынуждены привлекать кредиты для оплаты энергоносителей и выполнение текущих ремонтов, когда эти мероприятия должны производиться за счет собираемых платежей за поставленные коммунальные ресурсы.
К ухудшению платежной дисциплины ведет и позднее выставление счетов жителям от ООО «ЭЦУ», а также сокращение пунктов приемов платежей. Сергей Кабанов считает, что Администрация муниципалитета и надзорные органы не реагируют на эти тревожные сигналы.
Финансовую ситуацию теплоэнергетиков ухудшает неразбериха при порядке расчетов за горячую воду. Исполняя 261-ФЗ, они терпят убытки в ситуации, когда УК платят за тепло по нормативам, несмотря на то, что дом оборудован прибором учета, и реальное потребление ресурса значительно выше. По общему мнению, это сдерживает поставщиков устанавливать узлы учета, а эксплуатирующие организации заниматься снижением потерь внутри домов.
Участники встречи смогли высказать свое мнение с учётом своих интересов и услышать мнение других участников рынка ЖКХ.